매물번호:16397
| 주소 |
경기 이천시 마장면 덕평리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
|
분양 |
15억5,000만
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| 실입주금 |
3억6,000만
|
융자금 |
5억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 660㎡ 200평 평
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| 층정보 |
총층 : 4층
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주용도 |
다가구주택
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| 방향 |
-
|
월매출 |
482 만원
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| 방 / 욕실 |
- / -
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주차 |
16 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
수익형부동산 추천
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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| 세대수 |
16
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매물 등록일 |
2022-03-03
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| 3.3㎡당 |
776만원/평 (235만원/㎡)
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| < 물건개요 > | |||||||||||||
| 위치 | 마장면 덕평리 331-10 | ||||||||||||
| 대지면적 | 435.00 | ㎡ | 131.5875 | 평 | |||||||||
| 건물면적 | 660 | ㎡ | 199.65 | 평 | |||||||||
| 총층수 | 4층 | 1층,2층,3층,4층 | |||||||||||
| 총가구수 | 16가구 | ||||||||||||
| 건축구조 | 철근콘크리트구조 | ||||||||||||
| 용도지역 | 계획관리,자연취락지구 | ||||||||||||
| 건축년도 | 2022예정 | ||||||||||||
| < 수익률분석 > | |||||||||||||
| 매매가액 | 155000 | 실투자금액 | 36,000 | ||||||||||
| 보 증 금 | 69,000 | 월세 | 482 | ||||||||||
| 대 출 | 50000 | ||||||||||||
| 연 이 자 | 2000 | (4%)변동 | 순수익 | (연수익-연이자) | 3,784 | ||||||||
| 공 실 | 수익률 | 10.51% | |||||||||||
| 매매 |
15억 5,000만
|
융자금 |
5억
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
6억 9,000만
|
총월세 |
482만
|
| 실 투자금 |
3억 6,000만
|
대출금리 |
4%
|
| 월 매출 |
482만
|
월 지출 |
166만
|
| 월 순수익 |
315만
|
연 수익률 |
10.5 %
|
※ 직거래시 주의사항
직거래의 경우, 해당 플랫폼 거래 과정에서 발생할 수 있는 어떠한 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
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