매물번호:16401
| 주소 |
경기 이천시 고담동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
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분양 |
4억9,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
전용 138,181㎡ 41,800평 평
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| 층정보 |
총층 :2층
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주용도 |
주거용
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| 방향 |
남서향 (거실)
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난방 유형 |
개별가스난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전원주택 분양추천
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| 입주가능일 |
협의입주
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사용승인일 |
-
|
| 매물 등록일 |
2022-02-28
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이천 고담동 전원주택은 총7세대 중정타입과 증고개방형 2가지타입으로
이루워져 있으며 기반시설은 LPG,상수도,오수우수직관으로
골조는 철근콘크리트 구조로 남서향방향입니다.
온션은 시스템에어컨이 기본으로 들어가져 있으며
이천IC차량으로 5분거리 이천역,부발역차량6-7분거리
SK하이닉스,롯데마트,롯데아울렛이 인접해 있으며 SK하이닉스 후문주차장
신설도로 공사중으로 앞으로 호재도 갖추가 있는 이천 전원주택단지입니다.
매물문의031-638-8923
※ 직거래시 주의사항
직거래의 경우, 해당 플랫폼 거래 과정에서 발생할 수 있는 어떠한 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
※ 직거래시 주의사항
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문의하기연면적
42평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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