매물번호:16894
| 주소 |
경기 이천시 대월면
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다세대(빌라)주택
|
관리비 |
없음
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| 면적정보 |
공급 81.6㎡ 25평 / 전용 70.1㎡ 21평 (전용률 86%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :2층
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| 주용도 |
주거용
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방향 |
-
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| 난방 유형 |
개별가스난방
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
|
엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
신축빌라분양추천
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
22.04
|
빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
매물 등록일 |
2022-05-13
|
이천신축빌라분양
안녕하세요
에이스부동산 입니다.
오늘은 이천시 대월면 사동리에 위치한
신축빌라 분양을 소개해드리겠습니다.
신축빌라 위치는 SK하이닉스 출퇴근이 용이하며
주변생활편의시설이 두루 갖추어져 있으며
신둔초등학교도 도보 15분이내
가능한 거리에 자리잡고 있습니다.
교통조건
부발역 - 자차 8분이내
경강선 - 판교~여주/자차10분이내
이천 IC - 영동고속도로 /자차 7분이내
학군 및 편의시설
유치원 - 도보 2분이내
사동초등학교 - 자차 2분이내/도보 15분이내
사동중학교- 자자 5분이내
하나로 마트 - 자차5분이내
분양정보
분양가격 - 2억초~중반
전용면적 - 70.1㎡
공용면적 - 11.5㎡
분양면적 - 81.6㎡
실사용면적 - 38평형
옵션 - 시스템 에어컨/안방의 시스템장/
식기건조기 /안방 붙박이장
입주 - 즉시 입주가능
4층건물 - 층수 선택가능
사용승인 - 2021. 06. 29
주차 - 세대당 2대가능
방향 - 거실창기준 동남향
엘레베이터 - 있음
구조 - 방 3/ 욕실2 /세탁실/거실/주방
안방 드레스룸/시스템장 설치
실입주금 - 3천만원(개인신용과 회사 특별 대출실행)
이천시 대월면 사동리 신축빌라는 지금 현재 3개동 16세대로
되어 있으며 기준층과 복층으로 나누어져 있습니다.
실입주금 3천만원 내집마련 어떠세요???
바로 연락주세요!!!
정말 편안하게 연락주시면
원하시는 이물건아니더라도 고객님이
원하는 조건에 맞추어 최대한 좋은 물건으로
상담 도와드리겠습니다.
※ 직거래시 주의사항
직거래의 경우, 해당 플랫폼 거래 과정에서 발생할 수 있는 어떠한 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
※ 직거래시 주의사항
직거래의 경우, 해당 플랫폼 거래 과정에서 발생할 수 있는 어떠한 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
전화하기
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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