매물번호:16927
| 주소 |
경기 이천시 신둔면
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
|
분양 |
6억7,300만
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
공급 448.87㎡ 136평 / 전용 171.86㎡ 52평 (전용률 38%) 평
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| 층정보 |
지상
|
주용도 |
주거용
|
| 방향 |
남동향
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
-
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
매물 등록일 |
2022-05-20
|
| 3.3㎡당 |
495만원/평 (150만원/㎡)
|
이천전원주택분양
오늘은 이천시 신둔면 남정리 위치하고 있는
철근 콘크리트 구조이며 1층과 2층 거실과 주방이
분리되어 있어서 2세다가 함께 지낼수 있는
전원주택 분양 소식을 전해드리겠습니다.
서이천IC가 인접해서 수도권 진출입이 편리하며
이천시 송정동 상권까지 편안하게 이용할수 있어서
편안하게 지낼수 있는 전원주택입니다.
[이천시 신둔면 남정리 전원주택개요]
소재지 -경기도 이천시 신둔면 남정리
세대수 - 총18세대
대지면적 - 448.87㎡~456.09㎡(도로지분 78.32㎡포함)
건물면적 - 171.86㎡ ~ 175.16㎡ /(약 52평~53평)
B타입 대지 - 492.44㎡ (도로 78.32㎡포함) 건평 -171.16㎡
C 타입 대지 - 499.05㎡(도로 78.32㎡포함) 건평 -171.86㎡
골조 - 철근콘크리트 구조
기반시설 - LPG/상수도/오폐수직관
입주시기 - 협의가능
주차대수 - 2대가능
방향 - 남동향
구조
1층 - 거실/주방/다용도실/방(드레스룸)/욕실2개
2층 - 거실/드레스룸/방1개/욕실/테라스 2개
분양가 - 모델하우스기준 - 6억7300만원
B타입 - 6억8500만원
C타입 - 6억9300만원
상담문의
031 638 4404
※ 직거래시 주의사항
직거래의 경우, 해당 플랫폼 거래 과정에서 발생할 수 있는 어떠한 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
※ 직거래시 주의사항
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모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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