매물번호:17060
| 주소 |
경기 이천시 백사면 신대리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
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분양 |
5억6,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향
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난방 유형 |
개별가스난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전원주택 분양추천
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
-
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| 매물 등록일 |
2022-06-17
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대지 :약133평 건평 : 약42평 도로지분 : 약20평
철근콘크리트구조로 이루워져 있으며 입주는 빠른시일내
입주가능합니다.
단지 맞은편족으로 신안실크밸리 아파트880세대입주 에정이며
버스정류장있어 2년후 도보로 아파트상권을 누릴수 있으며
현재는 대형마트5분내 도보로 편의점이용가능합니다.
| 주소 |
경기 이천시 백사면 신대리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
140.5㎡
43평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
주거용
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| 기타용도 |
-
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트
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높이 |
-
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| 지붕구조 |
-
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주차 |
자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
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| 허가일 |
-
|
착공일 |
2021년
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| 사용승인일 |
2022년 예정
|
※ 직거래시 주의사항
직거래의 경우, 해당 플랫폼 거래 과정에서 발생할 수 있는 어떠한 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
※ 직거래시 주의사항
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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