매물번호:17061
| 주소 |
경기 이천시 신둔면 남정리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
|
분양 |
6억7,300만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
총층 :3층
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주용도 |
주거용
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| 방향 |
남동향 (거실기준)
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난방 유형 |
개별가스난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
고급전원주택추천,타운하우스추천
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
-
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| 세대수 |
18
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매물 등록일 |
2022-06-17
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대지 : 약134-138형 도로23.7평포함
건평 : 52-53평
총18세대로 이루워져 있으며 대지평수에따라 분양가 다름.
6억7300-6억9300만원 총3가지타입으로 이루워져 있습니다.
서이천ic도암ic진입하기 좋아 교통이 우수합니다.
1층과2층 거실과 주방이 별도로 마련되어 있어 가족수가 많으신분들에게도 사용하기 편리한 구조로 이루워져 있으며 테라스도 넓게 잘나왔습니다.
| 주소 |
경기 이천시 신둔면 남정리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
171.9㎡
52평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
주거용
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| 기타용도 |
-
|
방향 |
-
|
| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
-
|
| 지붕구조 |
-
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 허가일 |
-
|
착공일 |
2021년
|
| 사용승인일 |
2022년5월
|
※ 직거래시 주의사항
직거래의 경우, 해당 플랫폼 거래 과정에서 발생할 수 있는 어떠한 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
※ 직거래시 주의사항
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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