매물번호:17824
| 주소 |
경기 여주시 오금동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
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분양 |
3억3,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 112㎡ 34평 / 전용 278㎡ 84평 (전용률 248%) 평
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| 층정보 |
총층 :1층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별가스난방
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전원주택 분양추천
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
-
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매물 등록일 |
2023-01-17
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| 3.3㎡당 |
973만원/평 (295만원/㎡)
|
여주 오금동 전원주택에 위치해 있으며
3억8600만원에서 3억3천만원 파력적인 분양가 할인으로
인기많은 단층 전원주택 분양입니다
공기 좋은 지역으로 세컨하우스 추천해 드리며
옵션으로 시스템에어컨2대, 실링펜, 인덕션, 붙박이장이 마련되어 있습니다
도보 7분거리에 버스정류장이 있으며
오학초, 여주중, 세종고등학교 자차 10분거리
여주시내, 여주이마트, 여주터미녈, 경산전여주역 자차 15분거리 입니다
031-638-8922 문의주세요
※ 직거래시 주의사항
직거래의 경우, 해당 플랫폼 거래 과정에서 발생할 수 있는 어떠한 문제에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
모든 거래는 사용자의 책임 하에 이루어지며, 거래 과정에서 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 거래 당사자에게 있음을 명시합니다.
사용자는 본인의 판단과 책임으로 거래를 진행해야 하며, 거래로 인해 발생할 수 있는 모든 리스크를 인지하고 있어야 합니다.
※ 직거래시 주의사항
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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