매물번호:18044
| 주소 |
경기 이천시 백사면 내촌리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
10억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,208㎡ 365평 / 연 398.19㎡ 120평 / 토지 1,158㎡ 350.295평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근생
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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| 현재 용도 |
1종근생
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추천 용도 |
근생,창고,커피숍,식당
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
2차선 이상·도로변 토지
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2023-06-03
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| 매물 등록일 |
2026-08-10
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3.3㎡당 |
287만원/평 (87만원/㎡)
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주변에 많은 물류창고가 있어 소형 유통물류를 하시면서 옆에 커피숍 운영하실 분들께 추천드릴 매물입니다.
신축으로 직접 운영하실 분들, 혹은 커피숍은 운영하시고 창고는 임대를 두실분들께 적합합니다.
2차선에 붙어있어 노출도 잘되서 굉장한 메리트가 있습니다.
1동 토지 약170평 건물 60평 1종근생
2동 토지 약180평 건물 60평 1종근생
도로 15평
개별 매입 가능합니다
| 주소 |
경기 이천시 백사면 내촌리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
563㎡
170평
평
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건축면적 |
199.1㎡
60평
(건폐율 35.36%)
평
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| 연면적 |
199.1㎡
60평
평
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용적률산정연면적 |
199.1㎡
60평
(용적률 35.36%)
평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
제1종 근린생활시설(휴게음식점)
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
징크판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
1종근생
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| 추천용도 |
근생,창고,커피숍,식당
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
준공준비중
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| 주소 |
경기 이천시 백사면 내촌리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
595㎡
180평
평
|
건축면적 |
199.09㎡
60평
(건폐율 39.42%)
평
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| 연면적 |
199.09㎡
60평
평
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용적률산정연면적 |
199.09㎡
60평
(용적률 39.42%)
평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
제 1종 근린생활시설(소매점)
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
징크판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
1종근생
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| 추천용도 |
근생,창고,커피숍,식당
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
준공준비중
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| 지번(주소) |
경기 이천시 백사면 내촌리
|
토지면적 |
563㎡
170평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
103,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
341,159원
|
| 개별공시지가(합) |
124,666,322원
|
지목 |
전
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
전
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-10-27
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,158㎡
350평
|
개별공시지가(합계) |
124,666,322원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-12 | 지목변경 |
| 2023-01-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2013-07-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-12-15 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1994-08-05 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1972-08-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
120평대지면적
365평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
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