매물번호:18581
| 주소 |
경기 이천시 창전동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
155.0998㎡
47평
평
|
건축면적 |
-
|
| 연면적 |
174.39㎡
53평
평
|
용적률산정연면적 |
-
|
| 용적률 |
-
|
건폐율 |
-
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
|
주용도 |
근린생활시설 및 주택
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2025-12-09
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조회수 |
1479회
|
| 매매가 |
15억
|
|---|
<상가주택 기본정보<
대지면적 : 155.10㎡
건물면적 : 174.39㎡
총층 : 3층 / 1,2층 근생, 3층 주택
건축구조 : RC,조적조,콘크리트,세멘,벽돌,파이프
용도지역 : 일반상업지역
<수익률정보>
| 주소 |
경기 이천시 창전동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
155.1㎡
47평
평
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
174.39㎡
53평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
근린생활시설 및 주택
|
| 기타용도 |
-
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
-
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
-
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| 지번(주소) |
경기 이천시 창전동
|
토지면적 |
155.1㎡
47평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,290,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,876,082원
|
| 개별공시지가(합) |
510,280,752원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-08-21
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
155.1㎡
47평
|
개별공시지가(㎡) |
3,290,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,876,082원
|
개별공시지가(합계) |
510,280,752원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
대로2류(폭 30m~35m)
|
| 포함 |
수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1982-10-21 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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