매물번호:18628
| 주소 |
경기 이천시 갈산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·상가주택·빌딩
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매매 |
15억
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| 총보증금 |
1억9,500만
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총월세 |
640 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 962.75㎡ 291평 / 대지 386㎡ 117평 / 연 962.75㎡ 291평 평
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| 층정보 |
전체층 : 6층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 4 개
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2010-11-03
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| 매물 등록일 |
2026-01-27
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3.3㎡당 |
515만원/평 (156만원/㎡)
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궁금하신 사항은 문의주세요~!
| 주소 |
경기 이천시 갈산동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
386㎡
117평
평
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건축면적 |
193.64㎡
59평
(건폐율 50.17%)
평
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| 연면적 |
962.75㎡
291평
평
|
용적률산정연면적 |
962.75㎡
291평
(용적률 249.42%)
평
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| 층정보 |
지상 6층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21.1m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
4 가구
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허가일 |
2010-03-12
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| 착공일 |
2010-03-22
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사용승인일 |
2010-11-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타제2종근린생활시설 | EL기계실 | 8.4㎡ 2.54평 |
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실/EL/홀 | 20.04㎡ 6.06평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 114.33㎡ 34.58평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 138.93㎡ 42.03평 |
| 4층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 168.32㎡ 50.92평 |
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 186.29㎡ 56.35평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 193.64㎡ 58.58평 |
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 161.24㎡ 48.78평 |
| 지번(주소) |
경기 이천시 갈산동
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토지면적 |
386㎡
117평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,045,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,454,561원
|
| 개별공시지가(합) |
403,371,815원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-01-21
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
386㎡
117평
|
개별공시지가(㎡) |
1,045,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,454,561원
|
개별공시지가(합계) |
403,371,815원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
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|---|---|
| 접함 |
중로3류(폭 12m~15m)
|
| 포함 |
수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,상대보호구역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-11-10 | 지목변경 |
| 2008-10-13 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
291평대지면적
117평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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