매물번호:18750
| 주소 |
경기 이천시 중리동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
|
매매 |
8억
|
| 융자금 |
1억2,000만
|
총보증금 |
2억8,675만
|
| 총월세 |
333 만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 368.8㎡ 112평 / 대지 182㎡ 55평 / 연 368.8㎡ 112평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
다가구주택
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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방 / 욕실 |
9 개 / 9 개
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| 주차 |
6 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2009-10-01
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| 매물 등록일 |
2025-10-20
|
3.3㎡당 |
716만원/평 (217만원/㎡)
|
궁금하신 사항은 문의 주세요^^!
| 주소 |
경기 이천시 중리동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
182㎡
55평
평
|
건축면적 |
108.73㎡
33평
(건폐율 59.74%)
평
|
| 연면적 |
368.8㎡
112평
평
|
용적률산정연면적 |
368.8㎡
112평
(용적률 202.64%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(다가구주택)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.1m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
8 가구
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허가일 |
2009-06-22
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| 착공일 |
2009-06-24
|
사용승인일 |
2009-10-01
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 계단실 | 13㎡ 3.93평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 108.73㎡ 32.89평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 108.73㎡ 32.89평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 108.73㎡ 32.89평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 42.61㎡ 12.89평 |
| 지번(주소) |
경기 이천시 중리동
|
토지면적 |
182㎡
55평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
959,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,171,585원
|
| 개별공시지가(합) |
174,611,612원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-07-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세로장방
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
182㎡
55평
|
개별공시지가(㎡) |
959,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,171,585원
|
개별공시지가(합계) |
174,611,612원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,상대보호구역,자연보전권역,가축사육제한구역,문화재보호구역기타
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1982-10-21 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
112평대지면적
55평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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