매물번호:19344
| 주소 |
경기 이천시 부발읍 무촌리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
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매매 |
14억5,000만
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| 총월세 |
483 만원
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기보증금/기월세 |
7억9,650만/
483 만원
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| 관리비 |
90원 (수도,인터넷,유선방송 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 845㎡ 256평 / 건축 164.59㎡ 50평 / 연 506.65㎡ 153평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
다가구
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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방 / 욕실 |
18 개 / 18 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2020-01-16
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| 가구수 |
18
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매물 등록일 |
2024-07-04
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| 주소 |
경기 이천시 부발읍 무촌리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
845㎡
256평
평
|
건축면적 |
164.59㎡
50평
(건폐율 19.48%)
평
|
| 연면적 |
506.65㎡
153평
평
|
용적률산정연면적 |
506.65㎡
153평
(용적률 59.96%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
18대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
18 가구
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허가일 |
2018-03-17
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| 착공일 |
2019-07-13
|
사용승인일 |
2020-01-16
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 단독주택-다가구주택(계단실) | 12.88㎡ 3.9평 |
| 4층 | 다가구주택 | 단독주택-다가구주택(6가구) | 164.59㎡ 49.79평 |
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택-다가구주택(6가구) | 164.59㎡ 49.79평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택-다가구주택(6가구) | 164.59㎡ 49.79평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택-다가구주택(계단실) | 12.88㎡ 3.9평 |
| 지번(주소) |
경기 이천시 부발읍 무촌리
|
토지면적 |
845㎡
256평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
263,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
869,425원
|
| 개별공시지가(합) |
222,235,898원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-05-14
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
자루형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
845㎡
256평
|
개별공시지가(㎡) |
263,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
869,425원
|
개별공시지가(합계) |
222,235,898원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|---|
| 접함 |
생산녹지지역
|
| 포함 |
준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,상대보호구역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-01-20 | 번과 합병 |
| 2020-01-10 | 지목변경 |
| 2016-01-19 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
153평대지면적
256평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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