매물번호:19356
| 주소 |
경기 이천시 고담동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
|
매매 |
15억5,000만
|
| 융자금 |
6억
|
총월세 |
1,000 만원
|
| 기보증금/기월세 |
1억3,000만 / -
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 993㎡ 300평 / 건축 573.86㎡ 174평 / 연 300.3825㎡ 91평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
202408
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매물 등록일 |
2024-07-04
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대지면적 : 993㎡
건물면적 : 573.86㎡
총가구수 : 18가구, 1상가
건축구조 : 철근콘크리트구조
건축구조 : 자연녹지지역
용도지역 : 자연녹지지역
등기방식 : 소유권보존등기 취득입니다
매매가액 : 15억5000만원
| 지번(주소) |
경기 이천시 고담동
|
토지면적 |
354㎡
107평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
41,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
138,513원
|
| 개별공시지가(합) |
14,832,665원
|
지목 |
임야
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
자연림
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-12-08
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
맹지
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
가로장방
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
354㎡
107평
|
개별공시지가(㎡) |
41,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
138,513원
|
개별공시지가(합계) |
14,832,665원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-10-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
91평대지면적
300평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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