매물번호:19604
| 주소 |
경기 이천시 단월동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억2,100만
|
| 토지합계 면적 |
3,177㎡
961평
평
|
필지수 |
1개
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| 매물 등록일 |
2024-10-04
|
3.3㎡당 |
23만원/평 (7만원/㎡)
|
단월동 농지 매매입니다. 평수가 그렇게 크지 않아서
처음 농사 시작하시는 분들에게도 좋습니다.
대토나 하우스농사부지 찾는분들 연락주세요!
문의 010-3666-2026
| 지번(주소) |
경기 이천시 단월동
|
토지면적 |
3,177㎡
961평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
36,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
121,323원
|
| 개별공시지가(합) |
116,596,559원
|
지목 |
답
|
| 용도지역 |
농림지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-03-03
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
3,177㎡
961평
|
개별공시지가(㎡) |
36,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
121,323원
|
개별공시지가(합계) |
116,596,559원
|
| 포함 |
농림지역
|
|---|
| 포함 |
농업진흥구역,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역
|
|---|---|
| 저촉 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,하천구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1981-08-13 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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