매물번호:19871
| 주소 |
경기 이천시 갈산동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
3억7,000만
|
| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
70만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 660㎡ 200평 / 건축 238.44㎡ 72평 / 연 238.44㎡ 72평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1994-04-21
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| 매물 등록일 |
2025-03-10
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3.3㎡당 |
185만원/평 (56만원/㎡)
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갈산동 소형창고 급매물입니다.
창고는 오래됬으나 사용 가능합니다.
현재 임차인 보증금 2천 월세 70에 있습니다.
자연녹지
토지 200평
건물 약72평
1, 약50평
2. 약22평
2동입니다.
매매가 3억7천 급매물
| 주소 |
경기 이천시 갈산동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
660㎡
200평
평
|
건축면적 |
238.44㎡
72평
(건폐율 36.13%)
평
|
| 연면적 |
238.44㎡
72평
평
|
용적률산정연면적 |
238.44㎡
72평
(용적률 36.13%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
창고시설
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| 기타용도 |
창고
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
5.1m
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지붕구조 |
인슈판넬
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1994-02-04
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| 착공일 |
1994-02-04
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사용승인일 |
1994-04-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| B동 1층 | 창고 | 창고,관리사 | 73.44㎡ 22.22평 |
| A동 1층 | 창고 | 창고 | 165㎡ 49.91평 |
| 지번(주소) |
경기 이천시 갈산동
|
토지면적 |
83㎡
25평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
448,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,483,306원
|
| 개별공시지가(합) |
37,242,100원
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지목 |
창고용지
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
주거기타
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2018-07-13
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세각(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
83㎡
25평
|
개별공시지가(㎡) |
448,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,483,306원
|
개별공시지가(합계) |
37,242,100원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2007-01-29 | 지목변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1994-04-25 | 지목변경 |
| 1960-12-31 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
72평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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