매물번호:19926
| 주소 |
경기 이천시 부발읍 아미리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
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매매 |
2억3,500만
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| 융자금 |
1억6,000만 (시세대비 30% 이상)
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관리비 |
150,000원 (수도,인터넷,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 개별 사용료 항목 |
가스
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 71.468㎡ 22평 / 전용 59.76㎡ 18평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 606 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
2025년 07월 31일 하순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
1999-11-29
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매물 등록일 |
2025-04-02
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| 3.3㎡당 |
1,086만원/평 (329만원/㎡)
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21년에 올수리 했음 .
중문있음
안방 작은방 붙박이장 설치
작은방은 확장
바깥베란다 안 베란다 타일 수리 되어있음.
25.07 말부터 협의입주가능
| 주소 |
경기 이천시 부발읍 아미리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
389.28㎡
118평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
6,025.56㎡
1,823평
평
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용적률산정연면적 |
6,025.56㎡
1,823평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 20층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
54.4m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
94대
, 자주식(옥외)
512대
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엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
80 세대
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허가일 |
1997-04-19
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| 착공일 |
1997-05-23
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사용승인일 |
1999-11-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 300.08㎡ 90.77평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 305.12㎡ 92.3평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 305.12㎡ 92.3평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 305.12㎡ 92.3평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 308.92㎡ 93.45평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
1,823평대지면적
9,033평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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