매물번호:19983
| 주소 |
경기 이천시 부발읍
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다세대(빌라)주택
|
매매 |
1억3,700만
|
| 관리비 |
50,000원 (공동전기,엘리베이터 )
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 72.88㎡ 22평 / 전용 62.18㎡ 19평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2015-07-07
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| 매물 등록일 |
2025-11-17
|
3.3㎡당 |
621만원/평 (188만원/㎡)
|
이천 신하리 하이닉스 인근에 있는 빌라 매매물건입니다
엘리베이터 있으며
뻥뷰며 해가 잘 들어옵니다
저럼한 빌라매매를 찾으신다면 연락주세요
1577-6942 1번으로 문의주세요
| 주소 |
경기 이천시 부발읍
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
294㎡
89평
평
|
건축면적 |
144.24㎡
44평
(건폐율 49.06%)
평
|
| 연면적 |
499.49㎡
151평
평
|
용적률산정연면적 |
499.49㎡
151평
(용적률 169.89%)
평
|
| 층정보 |
지상 5층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.5m
|
지붕구조 |
경사슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
8 세대
|
허가일 |
2014-12-04
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| 착공일 |
2015-01-06
|
사용승인일 |
2015-07-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 113.03㎡ 34.19평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 123.93㎡ 37.49평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 123.93㎡ 37.49평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 123.93㎡ 37.49평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택(계단실) | 14.67㎡ 4.44평 |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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문의하기연면적
151평대지면적
89평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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