매물번호:20047
| 주소 |
경기 여주시 점동면 청안리
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다세대(빌라)주택
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실입주금 |
2,000만원
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| 관리비 |
50,000원 (공동전기,엘리베이터 )
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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방향 |
거실 기준
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| 난방 유형 |
개별가스난방(LPG)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
신축빌라분양추천
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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매물 등록일 |
2026-01-02
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경기도 여주시 점동면 청안리 위치한 풀옵션 쓰리룸 신축빌라
구조는 방3개 욕실2대 거실및주방 보일러실
옵션(시스템에어컨 양문형냉장고 세탁기 인덕션 전자렌지 아일랜드식탁)
1억중반대 쓰리룸 신축빌라
실입주금 2000만원
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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