매물번호:20058
| 주소 |
경기 이천시 중리동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
|
매매 |
1억8,000만
|
| 관리비 |
50,000원 (공동전기,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 72.52㎡ 22평 / 전용 72.52㎡ 22평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :10층
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주용도 |
다세대
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 27 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-12-02
|
| 세대수 |
29
|
매물 등록일 |
2025-06-20
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| 3.3㎡당 |
820만원/평 (248만원/㎡)
|
이천 중리동,
이천터미널인근 엘리베이터 있으며 주부의 동선까지 고려한
싱크대와 아일랜드 식탁까지 설치되어 있습니다
베란다는 2개입니다
| 주소 |
경기 이천시 중리동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
464.7㎡
141평
평
|
건축면적 |
314.04㎡
95평
(건폐율 67.58%)
평
|
| 연면적 |
2,430.42㎡
735평
평
|
용적률산정연면적 |
2,322.88㎡
703평
(용적률 499.87%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
오피스텔
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
30.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
7대
기계식(옥내)
20대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-12-21
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| 착공일 |
2016-03-11
|
사용승인일 |
2016-12-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 251.46㎡ 76.07평 |
| 9층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 251.46㎡ 76.07평 |
| 8층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 251.46㎡ 76.07평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 251.46㎡ 76.07평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 251.46㎡ 76.07평 |
| 5층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 251.46㎡ 76.07평 |
| 4층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 251.46㎡ 76.07평 |
| 3층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 251.46㎡ 76.07평 |
| 2층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 251.46㎡ 76.07평 |
| 1층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 34.68㎡ 10.49평 |
| 1층 | 오피스텔 | 기계식주차장 | 51㎡ 15.43평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단실 | 25.06㎡ 7.58평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 펌프실 및 통신실 | 56.54㎡ 17.1평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 10층/10층 |
총 주차대수 | 27대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.93대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 지평종합건설 (주) |
| 입주년월 | 2016-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 499% |
건폐율 | 67% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 464.7㎡(140평) |
건축면적 | 314.04㎡(94평) |
| 연면적 | 2,430.42㎡(735평) |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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문의하기연면적
735평대지면적
141평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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