매물번호:20247
| 주소 |
경기 이천시 송정동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
|
매매 |
3억8,700만
|
| 토지합계 면적 |
429㎡
130평
평
|
필지수 |
1개
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| 매물 등록일 |
2025-09-19
|
3.3㎡당 |
298만원/평 (90만원/㎡)
|
이천 송정동 전원주택 단지 바르채 분양
전원주택지 , 근생부지 분양
주택지 : 평수 129평~ 다양한 평수 있음
근생 : 130평~ 640평
매매가 평당 300만원
송정동 자이 더 레브 앞 전원주택 단지입니다.
송정 초,중학교 도보 이용가능하며
서이천ic,성남장호원도로,각종 국도 접근성 좋은 위치입니다.
유선문의도 좋지만 현장 방문 추천드립니다.
문의 010-3666-2026
| 지번(주소) |
경기 이천시 송정동
|
토지면적 |
429㎡
130평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
118,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
390,413원
|
| 개별공시지가(합) |
23,383,800원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
자연림
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-08-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
429㎡
130평
|
개별공시지가(㎡) |
118,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
390,413원
|
개별공시지가(합계) |
23,383,800원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-07-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2018-08-01 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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-건물 주구조
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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