매물번호:20304
| 주소 |
경기 이천시 부발읍 신원리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
3억8,000만
|
| 토지합계 면적 |
618㎡
187평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
2차선 이상·도로변 토지
|
매물 등록일 |
2025-10-21
|
| 3.3㎡당 |
203만원/평 (61만원/㎡)
|
신원리 신축 아파트 옆 상가주택 부지 급매
평수 : 186평
용도 : 계획관리 ,건폐율 40%
지목 : 전
매매가 3억8천
신원리 이안 퍼스티엄 아파트 옆 계획관리 토지 급매로 나왔습니다.
근생, 상가주택 추천드립니다.
| 지번(주소) |
경기 이천시 부발읍 신원리
|
토지면적 |
618㎡
187평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
97,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
323,636원
|
| 개별공시지가(합) |
60,502,200원
|
지목 |
전
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-04-18
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
맹지
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
618㎡
187평
|
개별공시지가(㎡) |
97,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
323,636원
|
개별공시지가(합계) |
60,502,200원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
주거개발진흥지구,지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-12-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2022-08-05 | 토지개발사업 시행신고 |
| 1996-11-01 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
