매물번호:20313
| 주소 |
경기 이천시 안흥동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
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분양 |
5,010만원
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| 실입주금 |
510만원
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프리미엄 |
-5,000만원
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 면적정보 |
공급 117.62㎡ 36평 / 전용 84.8㎡ 26평 (전용률 72%) 평
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층정보 |
현재층 :37층 / 총층 :49층
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| 주용도 |
-
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
지역난방 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
374 대 (1.41)
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
신축 아파트 분양 전매추천
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입주가능일 |
2026년 01월 하순 이후
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| 사용승인일 |
2026-01-01
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세대수 |
264
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| 매물 등록일 |
2025-10-24
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3.3㎡당 |
141만원/평 (43만원/㎡)
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| 최저층/최고층 | 49층/49층 |
총 주차대수 | 374대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.41대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 신세계건설(주) |
| 입주년월 | 2026-01 |
분양년월 | 2021-09 |
| 용적률 | 1,285% |
건폐율 | 79% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 2,786㎡(842평) |
연면적 | 51,935.779㎡(15,710평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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