매물번호:20379
| 주소 |
경기 이천시 안흥동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
|
매매 |
13억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 373㎡ 113평 / 전용 535㎡ 162평 (전용률 143%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다가구
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
14 개 / 14 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
초특급 급매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-10-24
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
14
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매물 등록일 |
2025-12-04
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| 3.3㎡당 |
1,195만원/평 (362만원/㎡)
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이천 안흥동 위치 좋은 곳에 총 14가구 월세 받을 수 있는 다가구 건물입니다
건물 인근으로 안흥지와 이천중학교가 있습니다
2015년에 완공된 건물로
원룸 7가구, 1.5룸 4가구, 투룸2가구, 쓰리룸1가구로 이루어져 있습니다
원룸과 1.5룸은 모두 풀옵션입니다
본 건물을 매수하시면 월수익 450만원이 보장됩니다
안흥동이라 앞으로 더 발전할 예정이라 관심있으신 분은
언제든지 연락주시면 상담도와드리겠습니다
| 주소 |
경기 이천시 안흥동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
368㎡
111평
평
|
건축면적 |
178.11㎡
54평
(건폐율 48.4%)
평
|
| 연면적 |
535.56㎡
162평
평
|
용적률산정연면적 |
535.56㎡
162평
(용적률 145.53%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.9m
|
지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
14 가구
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허가일 |
2015-05-13
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| 착공일 |
2015-05-21
|
사용승인일 |
2015-10-24
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 다가구주택(계단실) | 14.04㎡ 4.25평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 168.99㎡ 51.12평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 176.67㎡ 53.44평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 176.67㎡ 53.44평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(계단실) | 13.23㎡ 4평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 2층/4층 |
총 주차대수 | 10대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.7대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
용적률 | 145.53% |
| 건폐율 | 48.4% |
승강기 유무 | 무 |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 368㎡(111.32평) |
건축면적 | 178.11㎡(53.8783평) |
| 연면적 | 535.56㎡(162.0069평) |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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전화하기
문의하기연면적
162평대지면적
111평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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