매물번호:20408
| 주소 |
경기 이천시 백사면 모전리 1-11 108동
경기 이천시 백사면 이여로 204 108동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
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매매 |
4억2,000만
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| 관리비 |
220,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 102.9819㎡ 31평 / 전용 78.9942㎡ 24평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :17층 / 총층 :21층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1260 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
2027-09 이후
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사용승인일 |
2025-04-11
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| 매물 등록일 |
2025-12-14
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3.3㎡당 |
1,347만원/평 (408만원/㎡)
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*모전리 신축급 신안실크밸리더포레 아파트 매매입니다.
*디스포크냉장고(냉장실, 냉동실, 김치냉장고), 오븐, 식기세척기, 인덕션, 시스템에어컨2대 드립니다.
*신축급이라 내부 상태 최상입니다.
*백사IC인근으로 차량 이동 용이합니다.
*입주는 협의입니다.
| 주소 |
백사면 모전리 1-11
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건물명 |
108동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
778.31㎡
235평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
9,498.11㎡
2,873평
평
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용적률산정연면적 |
9,498.11㎡
2,873평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 21층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
60.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1260대
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엘리베이터 |
비상용
3
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| 세대수 |
88 세대
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허가일 |
2021-06-03
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| 착공일 |
2022-02-28
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사용승인일 |
2025-04-11
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 21층 | 아파트 | 아파트 | 140.81㎡ 42.59평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 218.37㎡ 66.06평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 218.37㎡ 66.06평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 346.79㎡ 104.9평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 346.79㎡ 104.9평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 438.73㎡ 132.71평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 438.73㎡ 132.71평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 438.73㎡ 132.71평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 530.66㎡ 160.52평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 542.9㎡ 164.23평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
2,873평대지면적
13,021평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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