매물번호:20423
| 주소 |
경기 이천시 증포동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
|
매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
220,000원 (공동전기,엘리베이터 )
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 109.3㎡ 33평 / 전용 84.52㎡ 26평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :12층
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주용도 |
아파트
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 542 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2006-11-30
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
418
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매물 등록일 |
2025-12-18
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| 3.3㎡당 |
876만원/평 (265만원/㎡)
|
증포동 한솔솔파크 105동 11층 매매 물건입니다
빠른 협의입주 가능하며
올해 도배를 하셨습니다
집주인 거주로 집상태는 아주 좋습니다
| 주소 |
경기 이천시 증포동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
397.58㎡
120평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
3,165.68㎡
958평
평
|
용적률산정연면적 |
3,165.68㎡
958평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 12층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
33.5m
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지붕구조 |
경량철골
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| 주차 |
자주식(옥내)
340대
, 자주식(옥외)
202대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
28 세대
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허가일 |
2004-12-30
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| 착공일 |
2005-02-14
|
사용승인일 |
2006-11-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 129.26㎡ 39.1평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 129.26㎡ 39.1평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 129.26㎡ 39.1평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 129.26㎡ 39.1평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 327.74㎡ 99.14평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 327.74㎡ 99.14평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 327.74㎡ 99.14평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 327.74㎡ 99.14평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 327.74㎡ 99.14평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 337.26㎡ 102.02평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 337.26㎡ 102.02평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 335.42㎡ 101.46평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 8층/18층 |
총 주차대수 | 545대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.3대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 한솔건설(주) |
| 입주년월 | 2006-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 173% |
건폐율 | 15% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-631-7025 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 28,202.8㎡(8,531평) |
건축면적 | 4,379.16㎡(1,324평) |
| 연면적 | 59,777.62㎡(18,082평) |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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문의하기연면적
958평대지면적
8,531평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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