매물번호:20434
| 주소 |
경기 이천시 갈산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
|
매매 |
4억6,000만
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| 관리비 |
250,000원 (공동전기,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 130㎡ 39평 / 전용 98㎡ 30평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 536 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
리모델링 빌라·아파트
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| 입주가능일 |
2026-08 이후 협의가능
|
사용승인일 |
2008-11-07
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| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
405
|
매물 등록일 |
2026-01-18
|
| 3.3㎡당 |
1,169만원/평 (354만원/㎡)
|
안넝하세요. 이천시부동산(이방사)입니다
갈산 현진에버빌 39평 매물이며
인테리어 잡지에 나올법한
올리모델링되어 있는 매물입니다
2층이지만 필로티구조라서 어린자녀가 있는분에게
추천드립니다
옵션으로 시스템에어컨4대, 실링펜, 식세기, 정수기, 인덕션
(모두 삼성제품)으로 마련되어 있습니다
내년 새로 입주하는 아파트로 이사 예정이라
26년 8월부터 협의입주 가능하며
금액절충도 가능한 물건입니다
궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요
상담도와드리겠습니다
| 주소 |
경기 이천시 갈산동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
580.68㎡
176평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
6,702.87㎡
2,028평
평
|
용적률산정연면적 |
6,702.87㎡
2,028평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 15층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
아파트
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
43.3m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
504대
, 자주식(옥외)
32대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
54 세대
|
허가일 |
2006-07-11
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| 착공일 |
2006-08-31
|
사용승인일 |
2008-11-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 381.49㎡ 115.4평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 381.49㎡ 115.4평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 381.49㎡ 115.4평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 381.49㎡ 115.4평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 489.43㎡ 148.05평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 489.43㎡ 148.05평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 489.43㎡ 148.05평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 489.43㎡ 148.05평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 489.43㎡ 148.05평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 489.43㎡ 148.05평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 489.43㎡ 148.05평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 489.43㎡ 148.05평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 489.43㎡ 148.05평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 485.5㎡ 146.86평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 286.54㎡ 86.68평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 10층/15층 |
총 주차대수 | 536대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.32대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)현진 |
| 입주년월 | 2008-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 216% |
건폐율 | 20% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-631-1831 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 24,814.6㎡(7,506평) |
건축면적 | 5,124.06㎡(1,550평) |
| 연면적 | 72,697.49㎡(21,990평) |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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문의하기연면적
2,028평대지면적
7,506평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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