매물번호:20478
| 주소 |
경기 이천시 송정동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
|
분양 |
7억6,300만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 면적정보 |
공급 152㎡ 46평 / 전용 117㎡ 35평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
현재층 :20층 / 총층 :25층
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| 주용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
인기아파트 추천
|
입주가능일 |
2027-04 이후
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| 사용승인일 |
2018-12-27
|
빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
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매물 등록일 |
2026-01-14
|
| 3.3㎡당 |
1,658만원/평 (502만원/㎡)
|
자이더레브 107동 20층 분양권입니다
무피로 진행하며
로얄동, 로얄층, 시스템에어컨5대가 무상 제공됩니다
대형평수(46평)를 찾는분에게 추천드리며
계약금 500만원으로 계약 가능합니다
| 주소 |
경기 이천시 송정동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,382㎡
418평
평
|
건축면적 |
275.88㎡
83평
(건폐율 19.96%)
평
|
| 연면적 |
494.45㎡
150평
평
|
용적률산정연면적 |
494.45㎡
150평
(용적률 35.78%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
주된 출입구 기준
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| 주구조 |
일반철골구조
|
높이 |
9.7m
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| 지붕구조 |
아스팔트슁글
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주차 |
자주식(옥외)
6대
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| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
3 가구
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| 허가일 |
2018-07-31
|
착공일 |
2018-09-14
|
| 사용승인일 |
2018-12-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(테라스) | 11.7㎡ 3.54평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 230.32㎡ 69.67평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 133.33㎡ 40.33평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 119.1㎡ 36.03평 |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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문의하기연면적
150평대지면적
418평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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