매물번호:20497
| 주소 |
경기 이천시 호법면 안평리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
57억
|
| 융자금 |
28억 (시세대비 30% 이상)
|
토지합계 면적 |
12,633㎡
3,821평
평
|
| 필지수 |
1개
|
테마 종류 |
2차선 이상·도로변 토지,토지개발 추천
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| 매물 등록일 |
2026-01-27
|
3.3㎡당 |
149만원/평 (45만원/㎡)
|
공장 창고 야적장 개발 추천토지 입니다
관심 있으시면 문의 주세요 네고진행 도와드립니다.
대표번호 031-638-4406
| 지번(주소) |
경기 이천시 호법면 안평리
|
토지면적 |
12,633㎡
3,821평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
80,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
265,785원
|
| 개별공시지가(합) |
1,015,693,200원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
계획관리지역,농림지역
|
이용상황 |
자연림
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
있음
|
| 도시계획 |
없음
|
건축허가 |
없음
|
| 토지거래허가구역 |
없음
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-12-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
12,633㎡
3,821평
|
개별공시지가(㎡) |
80,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
265,785원
|
개별공시지가(합계) |
1,015,693,200원
|
| 저촉 |
계획관리지역,농림지역,대로1류(폭 35m~40m)
|
|---|
| 포함 |
수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역
|
|---|---|
| 저촉 |
임업용산지,준보전산지,도로구역,가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-01-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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