매물번호:20513
| 주소 |
경기 이천시 부발읍 신하리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
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매매 |
14억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 742㎡ 224평 / 전용 431㎡ 130평 (전용률 58%) 평
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| 층정보 |
현재층 :-1층 / 총층 :4층
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주용도 |
다가구
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
15 개 / 15 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-11-09
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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매물 등록일 |
2026-02-04
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| 3.3㎡당 |
632만원/평 (191만원/㎡)
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이천 부발읍 신하리 sk하이닉스 인근에 있는 다가구 통매입니다
SK하이닉스 인근에 위치한 다가구 통매물로,
SK하이닉스와 가까운 위치 특성상
직장인 임대 수요가 꾸준한 지역으로,
실거주 목적이 아닌 월세 수익형 부동산으로 접근하기에 적합한 매물입니다.
인근 산업단지 근무 수요가 안정적으로 형성돼 있어
공실 부담을 줄이고, 장기적으로 임대 운영을 하기 좋은 입지라는 점이
이 매물의 가장 큰 장점을 가지고 있습니다
상가포함해서 총 15가구 이며
현재 공실은 없으며 풀옵션으로 이루어져 있습니다
실투자금액 7억4천3백만원
그러면 월세수익 7백7십6만원을 받을 수 있습니다
더 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 연락주세요
| 주소 |
경기 이천시 부발읍 신하리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
843㎡
255평
평
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건축면적 |
143.68㎡
43평
(건폐율 17.04%)
평
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| 연면적 |
539.67㎡
163평
평
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용적률산정연면적 |
539.67㎡
163평
(용적률 64.02%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.105m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
14대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
13 가구
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허가일 |
2021-05-20
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| 착공일 |
2021-06-15
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사용승인일 |
2022-11-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 단독주택(옥탑) | 13.16㎡ 3.98평 |
| 4층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 130.23㎡ 39.39평 |
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 132.88㎡ 40.2평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 132.88㎡ 40.2평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 143.68㎡ 43.46평 |
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