매물번호:20541
| 주소 |
경기 이천시 부발읍 가좌리 94-72 1동
경기 이천시 부발읍 가좌로1번길 36-2 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
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매매 |
3억8,000만
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| 관리비 |
250,000원 (추후 확인필요)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 118.05㎡ 36평 / 대지지분 417㎡ 126.1425평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별가스난방 ( 도시가스, 태양광 설치 )
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
단독주택 추천
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-12-27
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| 매물 등록일 |
2026-06-15
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안녕하세요.
이천시 부동산 소속 공인중개사
최정이입니다.
아이들이 집 안에서 마음껏 뛰놀고,
늦은밤 음악을 크게 틀어도 눈치보지 않고
층간소음 없는 평온함
텃밭을 가꾸거나 반려동물이 마음껏 뛰놀 수 있는 마당과 테라스
경치를 감상하며 주말에 커피 한 잔을 마시는 여유
나만의 서재 혹은 내가 꾸민 드레스룸,
나의 취향이 반영된 집 꾸미기 등을 할 수 있어 좋습니다.
가족의 사생활을 보호할 수 있는 것도 큰 장점입니다.
이 집에는 태양광이 설치되어 있어 전기세가 저렴합니다.
한여름 5천원, 봄가을 2만원, 겨울 5만원대 나온다고 합니다.(집주인께 확인)
층간소음에 지쳤다거나 바쁘고 고단한 일상에서 벗어나 쉼을 얻고 싶다면,
추천해 드립니다.
| 주소 |
부발읍 가좌리 94-72
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건물명 |
1동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
417㎡
126평
평
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건축면적 |
80.89㎡
24평
(건폐율 19.4%)
평
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| 연면적 |
118.05㎡
36평
평
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용적률산정연면적 |
118.05㎡
36평
(용적률 28.31%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.95m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-06-10
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| 착공일 |
2015-06-09
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사용승인일 |
2016-12-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 37.16㎡ 11.24평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 80.89㎡ 24.47평 |
전화하기
문의하기연면적
36평대지면적
126평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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