매물번호:20590
| 주소 |
경기 이천시 신둔면 도암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다세대(빌라)주택
|
매매 |
1억3,500만
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| 관리비 |
60,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 62㎡ 19평 / 전용 62㎡ 19평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / -1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-07-17
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| 매물 등록일 |
2026-04-09
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3.3㎡당 |
719만원/평 (218만원/㎡)
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안녕하세요. 이천시부동산입니다
이천 도암리 한샘하이츠는
생활 인프라가 좋은 대단지 빌라입니다
도암초등학교가 바로 옆에 있어
초등학교 자녀를 두신분들에게 추천해드립니다
한샘하이츠빌라는 엘리베이터가 있어 편리합니다
| 주소 |
경기 이천시 신둔면 도암리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
450㎡
136평
평
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건축면적 |
194.26㎡
59평
(건폐율 43.17%)
평
|
| 연면적 |
595.52㎡
180평
평
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용적률산정연면적 |
595.52㎡
180평
(용적률 132.34%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.3m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2017-05-31
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| 착공일 |
2017-08-28
|
사용승인일 |
2018-07-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 다세대주택(연면적제외) | 20.64㎡ 6.24평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 148.74㎡ 44.99평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 148.74㎡ 44.99평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 148.74㎡ 44.99평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 149.3㎡ 45.16평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
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문의하기연면적
180평대지면적
136평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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