매물번호:20611
| 주소 |
경기 이천시 창전동 448-2
경기 이천시 이섭대천로 1290-22
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
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매매 |
13억5,000만
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| 기보증금/기월세 |
9억4,500만 / -
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관리비 |
100,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 632.88㎡ 191평 / 전용 207.6㎡ 63평 / 대지지분 350㎡ 105.875평 (전용률 33%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 주용도 |
주거용
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
20 개 / 19 개
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| 주차 |
가능 (
세대당 주차대수 14 대 , 0.7 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2008-08-05
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| 가구수 |
19
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매물 등록일 |
2026-06-30
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| 3.3㎡당 |
704만원/평 (213만원/㎡)
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*산호2차아파트 앞에 위치하고 있으며
*주인세대 거주하며 원룸에서 월세 받을수 있어요.
*인프라 좋은 시내권이라 생활하기 좋아요.
*원룸들 풀옵션입니다.
| 주소 |
창전동 448-2
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
350㎡
106평
평
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건축면적 |
207.6㎡
63평
(건폐율 59.31%)
평
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| 연면적 |
632.88㎡
191평
평
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용적률산정연면적 |
632.88㎡
191평
(용적률 180.82%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.7m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
14대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
19 가구
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허가일 |
2008-03-24
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| 착공일 |
2008-04-03
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사용승인일 |
2008-08-05
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 207.6㎡ 62.8평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 207.6㎡ 62.8평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 207.6㎡ 62.8평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(계단실) | 10.08㎡ 3.05평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
|---|---|
전화하기
문의하기연면적
191평대지면적
106평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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