매물번호:20629
| 주소 |
경기 이천시 부발읍 신하리 487-9 (유승아파트) 201동
경기 이천시 부발읍 경충대로 2227-1 201동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
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매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
200,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 105.515㎡ 32평 / 전용 84.93㎡ 26평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :14층 / 총층 :20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 132 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2001-08-07
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| 매물 등록일 |
2026-05-14
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3.3㎡당 |
563만원/평 (171만원/㎡)
|
안녕하세요.
이천시 부동산 소속 공인중개사
최정이입니다.
하이닉스로 출퇴근이 편리한
신하리 유승아파트 매물
소개합니다.
직주근접으로 워라벨을 지키고
부발역이 인접해 있어
판교, 강남 진출이 편리합니다.
신하 초등학교, 신하중학교가
도보권에 있어
안심 등하교가 가능하며
주변에 마트, 병원, 은행 등
편의 시설이 잘 갖춰져 있어
생활이 편리합니다.
현재 싱크대 분리된 상태라
가격 절충 가능합니다
| 주소 |
부발읍 신하리 487-9
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건물명 |
201동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
660.62㎡
200평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
8,823.43㎡
2,669평
평
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용적률산정연면적 |
8,144.7㎡
2,464평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 20층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
55.2m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
62대
, 자주식(옥외)
70대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
94 세대
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허가일 |
1998-09-30
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| 착공일 |
1998-10-31
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사용승인일 |
2001-08-07
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 264.06㎡ 79.88평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 264.06㎡ 79.88평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 264.06㎡ 79.88평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 264.06㎡ 79.88평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 264.06㎡ 79.88평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 264.06㎡ 79.88평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 354.12㎡ 107.12평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 354.12㎡ 107.12평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 441.12㎡ 133.44평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 441.12㎡ 133.44평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 441.12㎡ 133.44평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 441.12㎡ 133.44평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 505.86㎡ 153.02평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 505.86㎡ 153.02평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 505.86㎡ 153.02평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 505.86㎡ 153.02평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 505.86㎡ 153.02평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 518.04㎡ 156.71평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 518.04㎡ 156.71평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 522.24㎡ 157.98평 |
| 지1 | 대피소 | 지하대피소 | 678.73㎡ 205.32평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
2,669평대지면적
1,810평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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