매물번호:20651
| 주소 |
경기 이천시 증포동 479 304동
경기 이천시 이섭대천로 1451 304동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
|
매매 |
3억
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| 관리비 |
220,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 109.42㎡ 33평 / 전용 84.92㎡ 26평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별가스난방 ( 도시가스, 개별난방 )
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 344 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
2026-08 이후
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| 사용승인일 |
2010-01-14
|
세대수 |
234
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| 매물 등록일 |
2026-06-04
|
3.3㎡당 |
905만원/평 (274만원/㎡)
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안녕하세요.
이천시 부동산 소속 공인중개사
최정이입니다.
학군 좋은 증포 초등학교를
아이들이 걸어서 등하교 할 수 있고,
생활 인프라가 풍부하게
갖추어져 있어
생활이 편리합니다.
이마트도 인접하여
장보기도 편리합니다.
입주 초부터 지금까지
집주인이 거주하여
집 상태가 깔끔하고
관리가 잘 되어 있습니다.
8월 이후 입주 협의 가능합니다.
| 주소 |
증포동 479
|
건물명 |
304동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
625.46㎡
189평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
6,563.81㎡
1,986평
평
|
용적률산정연면적 |
6,563.81㎡
1,986평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
42.7m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
232대
, 자주식(옥외)
112대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
60 세대
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허가일 |
2007-11-16
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| 착공일 |
2007-11-30
|
사용승인일 |
2010-01-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 434.38㎡ 131.4평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 482.49㎡ 145.95평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 13층/15층 |
총 주차대수 | 344대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.47대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 한솔건설(주) |
| 입주년월 | 2010-05 |
분양년월 | 2008-03 |
| 용적률 | 178% |
건폐율 | 17% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-635-3328 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 15,906.1㎡(4,811평) |
건축면적 | 2,853.9084㎡(863평) |
| 연면적 | 36,578.2548㎡(11,064평) |
전화하기
문의하기연면적
1,986평대지면적
4,812평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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