매물번호:20665
| 주소 |
경기 이천시 대월면 대흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·상가주택·빌딩
|
건물명 |
1동
|
| 대지면적 |
2,385㎡
721평
평
|
건축면적 |
450.36㎡
136평
평
|
| 연면적 |
1,987.77㎡
601평
평
|
용적률산정연면적 |
1,338.27㎡
405평
평
|
| 용적률 |
56.11%
|
건폐율 |
18.88%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
|
주용도 |
노유자시설
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| 방향 | 건물1: 남향 (주된 출입구 기준)
건물2: 남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
10대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2010-09-13
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테마 종류 |
초특급 급매,회사기숙사추천
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2026-06-04
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조회수 |
444회
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| 매매가 |
49억
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대지면적 평단가 |
679만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
814만원
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건축면적 평단가 |
3,596만원
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이천 하이닉스 후문쪽 건물 통매 입니다.
총 대지 882평
건물 679평
영유아시설 601평
2종근생및 주택 77.6평
기존 어린이집으로 사용하던 건물입니다.
놀이터와, 수영장이 있고, 뒤쪽으로 체육공원도 있어서 기숙학원이나 요양병원으로 사용하셔도 정말 좋습니다.
본건물 외에 별채로 사용할 건물도 있어서 사무동이나 휴게실 등으로 다양하게 사용할 수 있습니다.
기존에 어린이집, 기숙학원,요양원,회사사옥 등 찾던분들
현장 방문 추천드립니다.
| 주소 |
경기 이천시 대월면 대흥리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,385㎡
721평
평
|
건축면적 |
450.36㎡
136평
(건폐율 18.88%)
평
|
| 연면적 |
1,987.77㎡
601평
평
|
용적률산정연면적 |
1,338.27㎡
405평
(용적률 56.11%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
노유자시설
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| 기타용도 |
영유아보육시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-05-08
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| 착공일 |
2010-05-01
|
사용승인일 |
2010-09-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 어린이집 | 영유아보육시설 | 446.09㎡ 134.94평 |
| 2층 | 어린이집 | 영유아보육시설 | 446.09㎡ 134.94평 |
| 1층 | 어린이집 | 영유아보육시설 | 446.09㎡ 134.94평 |
| 지1층 | 어린이집 | 영유아보육시설 | 649.5㎡ 196.47평 |
| 주소 |
경기 이천시 대월면 대흥리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
532㎡
161평
평
|
건축면적 |
106.18㎡
32평
(건폐율 19.96%)
평
|
| 연면적 |
256.63㎡
78평
평
|
용적률산정연면적 |
256.63㎡
78평
(용적률 48.24%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트 경사지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-08-18
|
| 착공일 |
2014-09-30
|
사용승인일 |
2015-04-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 58.67㎡ 17.75평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 91.78㎡ 27.76평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 106.18㎡ 32.12평 |
| 지1층 | 어린이집 | 영유아보육시설 | 649.5㎡ 196.47평 |
| 지번(주소) |
경기 이천시 대월면 대흥리
|
토지면적 |
532㎡
161평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
173,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
572,231원
|
| 개별공시지가(합) |
92,089,200원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-11-20
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,917㎡
882평
|
개별공시지가(합계) |
531,406,200원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-09-08 | 지목변경 |
| 2009-09-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
679평대지면적
161평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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