매물번호:20706
| 주소 |
경기 이천시 사음동 128-17 1동
경기 이천시 증신로325번길 150-98 1동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
|
매매 |
4억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 93.69㎡ 28평 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
|
| 난방 유형 |
개별가스난방(LPG)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2021-11-25
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| 매물 등록일 |
2026-07-06
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안녕하세요.
이천시 부동산 소속 공인중개사
최정이입니다.
증신로 325번길 150-98
2층 단독주택 매물 소개합니다.
방 3개 화장실 2개이며
다락이 있어
여유 공간으로 사용하기 좋습니다.
LPG 사용하며
현재 집주인분이 거주하여
집 상태 깔끔하고 깨끗합니다.
어반퍼스트 입주 예정이셔서
퇴거날짜 협의 가능합니다.
| 주소 |
사음동 128-17
|
건물명 |
1동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
436㎡
132평
평
|
건축면적 |
77.27㎡
23평
(건폐율 17.72%)
평
|
| 연면적 |
93.69㎡
28평
평
|
용적률산정연면적 |
93.69㎡
28평
(용적률 21.49%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
8.6m
|
지붕구조 |
기와
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2020-10-30
|
| 착공일 |
2020-10-30
|
사용승인일 |
2021-11-25
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 35.1㎡ 10.62평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 58.59㎡ 17.72평 |
전화하기
문의하기연면적
28평대지면적
132평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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