매물번호:20723
| 주소 |
경기 이천시 중리동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
|
매매 |
15억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 348㎡ 105평 / 전용 637㎡ 193평 (전용률 183%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
다가구
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
|
방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
|
방 / 욕실 |
19 개 / 19 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2010-06-18
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
19
|
매물 등록일 |
2026-07-21
|
| 3.3㎡당 |
1,471만원/평 (445만원/㎡)
|
안녕하세요. 이방사입니다
이천 중리동
이천시내의 중심에 있는 19가구 다가구 통매 물건입니다
풀옵션으로 되어 있으며
대지면적 : 348㎡ (약 105평)
건물면적 : 637㎡ (약 192평)
1층 주차장
2층부터 4층까지는 원룸, 1.5룸, 투룸으로 이루어져 있습니다
현재 임대인인 9백만원이 넘는 임대수익을 받고 있습니다
중리동에 있는 다가구건물이라 공실이 없습니다
궁금하신 사항은 이방사로 문의주세요
| 주소 |
경기 이천시 중리동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
348.4㎡
105평
평
|
건축면적 |
208.36㎡
63평
(건폐율 59.8%)
평
|
| 연면적 |
637.12㎡
193평
평
|
용적률산정연면적 |
637.12㎡
193평
(용적률 182.87%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12.95m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
13대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
19 가구
|
허가일 |
2009-12-15
|
| 착공일 |
2010-02-05
|
사용승인일 |
2010-06-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 계단실 | 17.36㎡ 5.25평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 208.36㎡ 63.03평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 208.36㎡ 63.03평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 208.36㎡ 63.03평 |
| 1층 | 다가구주택 | 계단실 | 12.04㎡ 3.64평 |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
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주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
전화하기
문의하기연면적
193평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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