매물번호:20739
| 주소 |
경기 이천시 관고동 280-67 1동
경기 이천시 영창로124번길 95 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·전원·다가구주택
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매매 |
13억
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| 관리비 |
60,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소 )
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관리비 합계
60,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 498.71㎡ 151평 / 대지지분 279㎡ 84.3975평 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
주거용
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
15 개 / 13 개
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| 주차 |
가능 (
세대당 주차대수 10 대 , 0.7 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-12-29
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| 세대수 |
13
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매물 등록일 |
2026-08-06
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*[급매] 설봉공원 입구쪽 관리 잘된 원룸 건물입니다.
*3룸 주인세대 있어 거주하면서 원룸 월세 받을수 있는 건물입니다.
*시내권이라 공실 걱정없으며
*설봉공원으로 산책하기도 좋아요.
| 주소 |
관고동 280-67
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건물명 |
1동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
279㎡
84평
평
|
건축면적 |
165.69㎡
50평
(건폐율 59.39%)
평
|
| 연면적 |
498.71㎡
151평
평
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용적률산정연면적 |
498.71㎡
151평
(용적률 178.75%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.75m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
13 가구
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허가일 |
2015-07-15
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| 착공일 |
2015-07-20
|
사용승인일 |
2015-12-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 13.5㎡ 4.08평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 155.45㎡ 47.02평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 165.69㎡ 50.12평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 165.69㎡ 50.12평 |
| 1층 | 다가구주택 | 계단실 | 11.88㎡ 3.59평 |
| 최저층/최고층 | 2층/4층 |
총 주차대수 | 10대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.7대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
용적률 | 178.75% |
| 건폐율 | 59.39% |
승강기 유무 | 무 |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 279㎡(84.3975평) |
건축면적 | 165.69㎡(50.1212평) |
| 연면적 | 498.71㎡(150.8598평) |
전화하기
문의하기연면적
151평대지면적
84평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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