매물번호:20743
광고중
매물번호 20743
| 주소 |
경기 이천시 백사면 모전리 520-13 (캐스퍼하우스) 107동
경기 이천시 백사면 청백리로89번길 26-19 107동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다세대(빌라)주택
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매매 |
3억1,500만
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| 관리비 |
50,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 73.98㎡ 22평 / 전용 73.98㎡ 22평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-07-27
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| 매물 등록일 |
2026-09-02
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3.3㎡당 |
1,406만원/평 (426만원/㎡)
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안녕하세요.
이천시부동산 소속 공인중개사
최정이입니다.
오늘은 백사면 모전리에 위치한
신축빌라 107동 1층 매물을 소개합니다.
집에 테라스가 있어서 공간을 넓게 쓸 수 있고,
텃밭이 있어서 여러 식물을 키우기도 좋습니다.
반려 동물이 있다면
생활하기에 최적의 환경입니다.
도로 접근성도 좋아서 교통이 편리하고
신축 빌라여서 깔끔합니다.
협의 입주 가능하니
관심있으신 분은 연락주세요
| 주소 |
백사면 모전리 520-13
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건물명 |
107동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
969㎡
293평
평
|
건축면적 |
230.52㎡
70평
(건폐율 23.79%)
평
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| 연면적 |
908.94㎡
275평
평
|
용적률산정연면적 |
655.52㎡
198평
(용적률 67.65%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.4m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
9대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2021-11-08
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| 착공일 |
2021-11-30
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사용승인일 |
2022-07-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 163.88㎡ 49.57평 |
| 3층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 163.88㎡ 49.57평 |
| 2층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 163.88㎡ 49.57평 |
| 1층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택) | 163.88㎡ 49.57평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 공동주택(주민공동시설-관리사무소) | 102.92㎡ 31.13평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 계단실 및 주차장 | 150.5㎡ 45.53평 |
광고중
매물번호 20743
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문의하기연면적
275평대지면적
293평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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