매물번호:20758
| 주소 |
경기 이천시 백사면 모전리 1-11 (신안실크밸리 더 포레) 111동
경기 이천시 백사면 이여로 204 111동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
|
매매 |
3억6,500만
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| 관리비 |
200,000원 (공동전기,엘리베이터 )
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 102㎡ 31평 / 전용 78.99㎡ 24평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :19층
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주용도 |
아파트
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1274 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
신혼부부 추천
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2025-04-11
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| 빌트인 |
있음
|
매물 등록일 |
2026-09-14
|
| 3.3㎡당 |
1,182만원/평 (358만원/㎡)
|
안녕하세요. 이방사입니다
신혼부부 집주인이 직접 거주하며 정말 깨끗하게 관리한 집입니다 !!
✔ 78A 타입 유일한 완전뻥뷰 로얄동입니다 남서향이라 채광이 매우 좋고, 겨울에는 해가 길게 들어와서 난방을 많이 사용하지 않을 정도로 따뜻하고 여름에는 해가 짧게 들어와서 시원합니다
* 주방, 팬트리, 냉장고장, 화장대 인테리어 필름 시공
* 안방 드레스룸 도어 변경
* 식탁 조명 교체
* 실링팬 설치
* 거실, 복도, 냉장고, 커튼박스, 우물천장 간접조명 추가 설치
* 폭포 수전 설치
* 화장실 2곳, 주방, 신발장 줄눈 시공
✔ 추가 옵션
* 시스템에어컨 4대
* 포세린 타일
* 양쪽 화장실 휴젠뜨 설치
* 우물천장 조명
* 주방TV
* 다기능 소등 스위치
* 인덕션
* 식기세척기
* 냉장고(추후 협의)
입주 후 별도로 손볼 곳 없이 바로 생활하실 수 있는 집입니다.
신안실크밸리에서 가장 관리 잘되고 예쁜집입니다
편하게 문의 주세요
| 주소 |
백사면 모전리 1-11
|
건물명 |
111동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
43,043㎡
13,021평
평
|
건축면적 |
707.34㎡
214평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
8,579.33㎡
2,595평
평
|
용적률산정연면적 |
8,579.33㎡
2,595평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 19층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
아파트
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
54.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1260대
|
엘리베이터 |
비상용
3
|
| 세대수 |
90 세대
|
허가일 |
2021-06-03
|
| 착공일 |
2022-02-28
|
사용승인일 |
2025-04-11
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 387.08㎡ 117.09평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 387.08㎡ 117.09평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 387.08㎡ 117.09평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 387.08㎡ 117.09평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 473.08㎡ 143.11평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 407.9㎡ 123.39평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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문의하기연면적
2,595평대지면적
13,021평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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