매물번호:20766
| 주소 |
경기 이천시 갈산동 789 101동
경기 이천시 안흥로 67 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
|
매매 |
3억3,000만
|
| 관리비 |
260,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 합계
260,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 112.5486㎡ 34평 / 전용 84.9336㎡ 26평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
|
방향 |
동향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 231 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-06-05
|
세대수 |
168
|
| 매물 등록일 |
2026-09-04
|
3.3㎡당 |
968만원/평 (293만원/㎡)
|
*필로티 1층이라 층간 소음 없어 어린 자녀가 있는 세대에 추천드립니다.
*학부모님이 선호하는 설봉초, 설봉중 배정받는 단지입니다.
*협의로 빠른 입주 가능합니다.
| 주소 |
갈산동 789
|
건물명 |
101동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
9,271.1㎡
2,805평
평
|
건축면적 |
641.54㎡
194평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
6,737.39㎡
2,038평
평
|
용적률산정연면적 |
6,737.39㎡
2,038평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 15층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
44.6m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
196대
, 자주식(옥외)
35대
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엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
60 세대
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허가일 |
2007-08-25
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| 착공일 |
2007-11-30
|
사용승인일 |
2013-06-05
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 444.28㎡ 134.4평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 447㎡ 135.22평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 482.06㎡ 145.82평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 10층/15층 |
총 주차대수 | 231대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.37대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)화성개발 |
| 입주년월 | 2013-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 240% |
건폐율 | 30% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-631-0802 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 91,979,271.1㎡(27,823,604평) |
건축면적 | 2,853.1167㎡(863평) |
| 연면적 | 29,543.0584㎡(8,936평) |
전화하기
문의하기연면적
2,038평대지면적
2,805평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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