| 주소 |
경기 이천시 관고동 519 (이천자이더파크) 102동동
경기 이천시 영창로 53 102동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
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매매 |
4억8,900만
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| 관리비 |
250,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 195.38㎡ 59평 / 전용 144.8774㎡ 44평 (전용률 74%) 평
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| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :25층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
세대당 주차대수 1.41 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
초특급 급매,인기아파트 추천,실거주 추천
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2024-11-21
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매물 등록일 |
2026-09-21
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| 3.3㎡당 |
827만원/평 (250만원/㎡)
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이천시청 공식 유튜브 출연
이방사TV 아파트·분양권 전문 신동건 중개사입니다
지난 3년간 400건 이상의 거래 데이터로
정직하고 안전한 계약을 책임집니다
[매물 정보]
• 위치: 자이더파크 102동 11층 (남서향)
• 구조: 34A 평형
• 거래 형태: 매매 (급매)
• 총 매매가: 4억 8,900만 원 (파격 급매가)
• 입주시기: 협의 후 빠른 입주 가능
[옵션 및 내부 사양]
• 냉방: 시스템 에어컨 4대 완비
• 인테리어: 현관 중문 설치
• 주방/특화 옵션: 주방 특화 옵션 적용, 알파룸을 축소하여 넓은 팬트리 공간 확보
[핵심 포인트]
• 파격적인 초급매 조건: 가격을 대폭 낮춘 4억 8,900만 원의 실속 있는 초급매물
• 남서향 뻥뷰 조망: 11층에 배치되어 막힘없이 시원하게 펼쳐지는 환상적인 남서향 뻥뷰와 풍부한 채광
• 우수한 내부 컨디션 및 빠른 입주: 깔끔하게 관리된 최상급 상태이며, 협의를 통해 빠른 입주 조율 가능
[매물 접수 및 문의]
매물 접수 상시 환영합니다
전화나 문자로 편하게 남겨주세요
안전한 계약 절차를 약속합니다
궁금하신 점은 바로 연락 주세요
신동건 중개사
010-9582-0309






| 주소 |
관고동 519
|
건물명 |
102동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
31,110㎡
9,411평
평
|
건축면적 |
685.13㎡
207평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
11,457.92㎡
3,466평
평
|
용적률산정연면적 |
11,457.92㎡
3,466평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 25층
|
주용도 |
공동주택(아파트)
|
| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
67.55m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
비상용
3
|
| 세대수 |
120 세대
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허가일 |
2021.6.24.
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| 착공일 |
2021.9.16.
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사용승인일 |
2024-11-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 25층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 24층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 23층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 22층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 21층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 20층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 19층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 18층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 17층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 16층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 15층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 14층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 13층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 12층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 11층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 470.54㎡ 142.34평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실,ELEV.홀 | 164.92㎡ 49.89평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
연면적
3,466평대지면적
9,411평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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매물을 광고하고 싶으신 회원
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