매물번호:20784
| 주소 |
경기 이천시 증포동 489 302동동
경기 이천시 아리역로38번길 33 302동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
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매매 |
3억1,000만
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| 관리비 |
250,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 합계
250,000원
- (관리규약 등에 따라 부과)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 95.45㎡ 29평 / 전용 72.95㎡ 22평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별가스난방 ( 도시가스, 개별난방 )
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1.12 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017.9.7.
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세대수 |
354
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| 매물 등록일 |
2026-09-23
|
3.3㎡당 |
1,073만원/평 (325만원/㎡)
|
안녕하세요.
이천시 부동산 소속 공인중개사
최정이입니다.
한양수자인 3블럭 302동 탑층
층간 소음 없음
채광 잘 들고
아리산뷰라 전망 좋음
분양 이후 부부만 거주하여
집 상태 깨끗하고 깔끔함
신축 컨디션
2-3달 후 협의 입주 가능
| 주소 |
증포동 489
|
건물명 |
302동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
18,544㎡
5,610평
평
|
건축면적 |
539.86㎡
163평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
4,869.67㎡
1,473평
평
|
용적률산정연면적 |
4,869.67㎡
1,473평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
43.1m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
51 세대
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허가일 |
2013-12-31
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| 착공일 |
2015.4.16.
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사용승인일 |
2017.9.7.
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 188.4㎡ 56.99평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 188.4㎡ 56.99평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 188.4㎡ 56.99평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 376.8㎡ 113.98평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 376.8㎡ 113.98평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 376.8㎡ 113.98평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 376.8㎡ 113.98평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 376.8㎡ 113.98평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 376.8㎡ 113.98평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 376.8㎡ 113.98평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 376.8㎡ 113.98평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 376.8㎡ 113.98평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 376.8㎡ 113.98평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 297.62㎡ 90.03평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 238.8㎡ 72.24평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 12층/20층 |
총 주차대수 | 397대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.12대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)한 양 |
| 입주년월 | 2017-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 200% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-638-8401 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 18,544㎡(5,609평) |
건축면적 | 3,554.4341㎡(1,075평) |
| 연면적 | 54,066.7622㎡(16,355평) |
전화하기
문의하기연면적
1,473평대지면적
5,610평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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