매물번호:20798
| 주소 |
경기 이천시 창전동 450-2 (은가람3차) 102동
경기 이천시 향교로 102-1 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다세대(빌라)주택
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매매 |
1억7,000만
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| 관리비 |
60,000원 (공동전기,엘리베이터 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 57.0046㎡ 17평 / 전용 57.0046㎡ 17평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :7층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2016-11-17
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| 매물 등록일 |
2026-10-12
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3.3㎡당 |
985만원/평 (298만원/㎡)
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안녕하세요.
이천시 부동산입니다.
창전동 은가람 빌라 3차 매매입니다.
2016년 건축되었으며
세대별 지정주차입니다.
엘리베이터 있으며
근처 설봉중학교가 있어서
등하교 편리합니다.
현재 공실이어서
빠른 입주 가능합니다.
| 주소 |
창전동 450-2
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건물명 |
102동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
367.2㎡
111평
평
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건축면적 |
180.8㎡
55평
(건폐율 49.24%)
평
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| 연면적 |
910.85㎡
276평
평
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용적률산정연면적 |
910.85㎡
276평
(용적률 248.05%)
평
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| 층정보 |
지상 7층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
22.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
10대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2015-12-01
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| 착공일 |
2016-01-07
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사용승인일 |
2016-11-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 176.1㎡ 53.27평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 173.55㎡ 52.5평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 134.14㎡ 40.58평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 134.14㎡ 40.58평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 134.14㎡ 40.58평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 134.14㎡ 40.58평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실 | 24.64㎡ 7.45평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
276평대지면적
111평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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