매물번호:20770
| 주소 |
경기 이천시 송정동 450 203동
경기 이천시 증신로325번길 39 203동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
|
매매 |
4억6,500만
|
| 관리비 |
250,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 118.08㎡ 36평 / 전용 84.86㎡ 26평 (전용률 72%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
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주용도 |
아파트
|
| 방향 |
남서향 (거실 기준)
|
방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별가스난방 ( 도시가스, 개별난방 )
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1048 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
반려동물 가능
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2021-07-05
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| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
있음
|
| 세대수 |
790
|
매물 등록일 |
2026-09-15
|
| 3.3㎡당 |
1,301만원/평 (394만원/㎡)
|
안녕하세요. 이방사입니다
오늘은 송정동 라온프라이빗 84테라스 타입 매물입니다
현재 공실로 편히 볼 수 있습니다
옵션으로 시스템에어컨5대, 인덕션, 식세기, 오븐, 안방 붙박이장이 있으며
커텐도 모두 두고 가셨습니다
테라스에는 어닝도 설치되어 있습니다
라온프라이빗 아파트는 테라스타입이 12세대가 있습니다
그 중 하나여서 특별한 매매 물건입니다
어린자녀를 두신분들에게 추천해 드립니다
| 주소 |
송정동 450
|
건물명 |
203동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
35,961.5㎡
10,878평
평
|
건축면적 |
523.23㎡
158평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
683.09㎡
207평
평
|
용적률산정연면적 |
683.09㎡
207평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(연립주택)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
10.62m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1048대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
6 세대
|
허가일 |
2018-03-13
|
| 착공일 |
2018-10-05
|
사용승인일 |
2021-07-05
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 213.91㎡ 64.71평 |
| 2층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 228.19㎡ 69.03평 |
| 1층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 240.99㎡ 72.9평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 1층/25층 |
총 주차대수 | 1,048대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.32대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 라온건설(주) |
| 입주년월 | 2021-07 |
분양년월 | 2018-10 |
| 용적률 | 235% |
건폐율 | 34% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 대지면적 | 35,927㎡(10,867평) |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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문의하기연면적
207평대지면적
10,878평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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