매물번호:20790
| 주소 |
경기 이천시 안흥동 272-6 201동
경기 이천시 애련정로49번길 28 201동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주상복합아파트
|
분양 |
4억6,470만
|
| 프리미엄 |
-13,000만원
|
관리비 |
없음
|
| 면적정보 |
공급 117㎡ 35평 / 전용 84㎡ 25평 (전용률 72%) 평
|
층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :49층
|
| 주용도 |
공동주택
|
기타용도 |
공동주택(아파트),근린생활시설
|
| 방향 |
남동향 (거실 기준)
|
난방 유형 |
개별가스난방(도시가스)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
399 대
|
| 엘리베이터 |
5 대
|
테마 종류 |
초특급 급매
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2026-01-23
|
| 세대수 |
264
|
매물 등록일 |
2026-10-01
|
| 3.3㎡당 |
1,312만원/평 (397만원/㎡)
|
안녕하세요. 이천시부동산(이방사)입니다
이천 안흥동 빌리브어반인시티
마피 1억3천 급매 물건입니다
분양가 : 4억6470만원
확장비 : 1,540만원
마피 : 1억3만원원
------------------------------------
매매가 : 3억5010원
(단지내 최저가 금액입니다)
2단지 5층에 나온 84B타입입니다
3억원대로 안흥동 신축 첫입주 아파트 가져가세요
| 주소 |
안흥동 272-6
|
건물명 |
201동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,785㎡
842평
평
|
건축면적 |
2,221.9㎡
672평
(건폐율 79.78%)
평
|
| 연면적 |
51,944.88㎡
15,713평
평
|
용적률산정연면적 |
35,786.02㎡
10,825평
(용적률 1284.96%)
평
|
| 층정보 |
지하 8층
/ 지상 49층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트)근린생활시설
|
방향 |
주된 출입구 기준
|
| 주구조 |
철근콘크리트구조
|
높이 |
159.9m
|
| 지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
주차 |
자주식(옥내)
399대
|
| 엘리베이터 |
일반
5
/ 비상용
1
|
세대수 |
264 세대
|
| 허가일 |
2021-01-15
|
착공일 |
2021-09-07
|
| 사용승인일 |
2026-01-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 49층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 202.08㎡ 61.13평 |
| 48층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 47층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 46층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 45층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 44층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 43층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 42층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 41층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 40층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 39층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 38층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 37층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 36층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 35층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 34층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 33층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 32층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 31층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 30층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 29층 | 아파트 | 피난안전구역 | 139.1㎡ 42.08평 |
| 29층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 135.12㎡ 40.87평 |
| 28층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 27층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 26층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 25층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 24층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 23층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 22층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 21층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 20층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 19층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 18층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 17층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 16층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 15층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 14층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 13층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 12층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 11층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 693.83㎡ 209.88평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 76.54㎡ 23.15평 |
| 3층 | 복리시설 | 피트니스,골프연습장,북라운지,키즈라운지 | 855.44㎡ 258.77평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 실외기실(근생) | 273.19㎡ 82.64평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2,042.96㎡ 617.99평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 76.52㎡ 23.15평 |
| 1층 | 부대시설 | MDF실 | 31.18㎡ 9.43평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,298.4㎡ 392.77평 |
| 1층 | 부대시설 | 방재실 | 72.46㎡ 21.92평 |
| 1층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 169.2㎡ 51.18평 |
| 1층 | 부대시설 | 용역원실 | 24.36㎡ 7.37평 |
| 지8층 | 부대시설 | 기계실 | 927.59㎡ 280.6평 |
| 지8층 | 부대시설 | 주차장 | 930.65㎡ 281.52평 |
| 지7층 | 부대시설 | 주차장 | 2,026.28㎡ 612.95평 |
| 지6층 | 부대시설 | 주차장 | 2,021.79㎡ 611.59평 |
| 지5층 | 부대시설 | 주차장 | 2,030.05㎡ 614.09평 |
| 지4층 | 부대시설 | 주차장 | 2,025.97㎡ 612.86평 |
| 지3층 | 부대시설 | 주차장 | 2,025.97㎡ 612.85평 |
| 지2층 | 부대시설 | 주차장 | 2,024.82㎡ 612.51평 |
| 지1층 | 부대시설 | 주차장 | 2,006.66㎡ 607.01평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 49층/49층 |
총 주차대수 | 374대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.41대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 신세계건설(주) |
| 입주년월 | 2026-01 |
분양년월 | 2021-09 |
| 용적률 | 1,285% |
건폐율 | 79% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 2,786㎡(842평) |
연면적 | 51,935.779㎡(15,710평) |
안녕하세요.
이천시부동산입니다.
임대관리를 전문으로 담당하면서
수익형 부동산을 통해 고객님들이
꾸준하고 안정적인 수익을 얻을 수
있게 도와드리겠습니다
이천시 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 이천시 중리천로 82번길 12 대표자 : 박수영 사업자등록번호 : 126-22-70659
부동산등록번호 : 가46-765 전화 : 1577-6942 팩스 : 031-638-8927 메일 : 6388922@naver.com
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문의하기연면적
15,713평대지면적
59평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
